Pas à pas, nous vous guidons avec bienveillance, transparence et réactivité.
1° PREMIER ÉCHANGE 👋
Par téléphone ou en visio, nous recueillons toutes les informations nécessaires pour vous fournir une première estimation au plus juste.
2° VISITE DU BIEN AVEC CHRISTOPHER OU MARIE-CAPUCINE 👨🏻🦱👩🏻
Nous nous déplaçons pour découvrir votre bien et valoriser ses atouts : état général, travaux réalisés, cachet de l’ancien ou confort du neuf, luminosité, vue, extérieurs, isolation… Avec la hausse des prix de l’énergie, la performance énergétique est devenue un argument majeur de vente, surtout depuis que la nouvelle législation impose un audit aux logements classés E, F et G.
Par téléphone ou en visio, nous recueillons toutes les informations nécessaires pour vous fournir une première estimation au plus juste.
2° VISITE DU BIEN AVEC CHRISTOPHER OU MARIE-CAPUCINE 👨🏻🦱👩🏻
Nous nous déplaçons pour découvrir votre bien et valoriser ses atouts : état général, travaux réalisés, cachet de l’ancien ou confort du neuf, luminosité, vue, extérieurs, isolation… Avec la hausse des prix de l’énergie, la performance énergétique est devenue un argument majeur de vente, surtout depuis que la nouvelle législation impose un audit aux logements classés E, F et G.
3° FEEDBACK DÉTAILLÉ 🤓
Grâce à une analyse complète du marché (algorithme d'estimation, offre et demande locale, ventes comparables dans votre secteur) et aux spécificités de votre bien, nous vous présentons notre estimation finale, nos honoraires ajustés (environ 5 %) et une stratégie de vente sur-mesure.
4° SIGNATURE DU MANDAT ✍️
Une fois notre accompagnement validé, la signature électronique vous ouvre l’accès à notre réseau de partenaires de confiance : architectes, artisans, diagnostiqueurs, notaires, avocats en droit immobilier, courtiers… Nous sommes capables de répondre à chacun de vos besoins.
Nous privilégions un accompagnement exclusif pour garantir une visibilité maximale et une stratégie cohérente, optimisant ainsi vos chances de vendre rapidement et au meilleur prix.. Une seule annonce bien positionnée, avec une visibilité maximale et une stratégie cohérente, attire plus efficacement les acheteurs sérieux. À l’inverse, multiplier les annonces via différents intermédiaires peut envoyer un signal négatif, donnant l'impression d'un bien en difficulté.
L'humain est au coeur de notre approche : votre projet mérite une attention et un engagement total. Notre collaboration étant basée sur la confiance, vous être libre de mettre fin à notre partenariat à tout moment si vous n'êtes pas pleinement satisfait.e.
5° PRODUCTION DU PACKAGE DE COMMERCIALISATION ET DIFFUSION ⭐
On s'occupe de tout : planification des diagnostics, revue des dernières assemblées générales, estimation de la rentabilité locative, photos professionnelles, visite virtuelle et même home-staging, si besoin. Tout est pensé pour mettre en valeur votre bien et publier une annonce percutante sur les meilleures plateformes et réseaux immobiliers auxquels nous avons accès.
6° VISITES ET TOP ACQUÉREUR(S) 👵🏼👨🏽🦱
Nous sélectionnons les potentiels acquéreurs avec soin et ne vous présentons que les meilleurs dossiers (profils sérieux, intérêt réel et sincère pour le bien) après validation de leur plan de financement par un.e courtier.e partenaire.
7° VENTE 💰
Dernière étape, et non des moindres ! Puisque nous vous accompagnons de la négociation et l’offre d’achat jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire, sans oublier la remise des clés !