Appartement de 115 m² dans un écrin de verdure
Situé au 2ème étage d’une résidence des années 70 (avec gardien), cet appartement de 115 m² fraîchement repeint séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité grâce à sa double exposition Nord/Sud. Traversant et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et serein, idéal pour une famille en quête de confort au quotidien.
Classé D au Diagnostic de Performance Énergétique, il présente en outre un bon équilibre entre consommation maîtrisée et qualité d’habitat.
Classé D au Diagnostic de Performance Énergétique, il présente en outre un bon équilibre entre consommation maîtrisée et qualité d’habitat.
Le vaste séjour s’ouvre sur un balcon très agréable de 9 m², pour profiter de la lumière et de la verdure environnante.
À proximité de la forêt de Fausses-Reposes, cet appartement conjugue nature et qualité de vie, tout en restant proche des écoles et des commodités. Une cave et un garage viennent compléter ce bien rare sur le marché.
🏠 Type de bien + Ville : Appartement à Ville-d'Avray (92077)
📏 Superficie : 115,55 m² (4 pièces, 3 chambres, 2 sdb)
🌞 Exposition : Sud/Ouest
🌱 Bilan + Classe énergétique : D
🌞 Exposition : Sud/Ouest
🌱 Bilan + Classe énergétique : D
🏘️ Quartier : À deux pas à pied de la forêt de Fausses-Reposes
Ⓜ️ Transports : À 1 min à pied de la station de bus Musset (l.469)
💎 Atouts pépites : Appartement traversant et fraîchement repeint en étage élevé, spacieux balcon, résidence au calme, espace optimisé, proche des écoles et du bus, 1 garage.
🔥 Chauffage : Collectif (au sol, électricité)
💧Eau : Collectif (électricité)
💰 Charges mensuelles de copropriété : 500 €
💰 Taxe foncière annuelle : 2465 €
💰 Prix : 640 000 €
(5423 € au m² avec le balcon pondéré)
(5423 € au m² avec le balcon pondéré)
👵🏼 Bien soumis au statut de la copropriété : Oui, 47 lots
(pas de procédure en cours)
👩🏻 Conseillers pépites qui présentent ce bien : Christopher et Marie-Capucine
(mariecapucine@mapepite.com - 07.50.30.18.85)
(pas de procédure en cours)
👩🏻 Conseillers pépites qui présentent ce bien : Christopher et Marie-Capucine
(mariecapucine@mapepite.com - 07.50.30.18.85)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.