Appartement de 35 m², lumineux, à Marseille
À deux pas de la plage des Catalans et du quartier dynamique de Marseille, cet appartement lumineux de 35 m² a été entièrement rénové en 2021. Avec sa cuisine ouverte sur le salon et sa chambre type loft pouvant être séparée, cet espace optimisé vous offre un cadre de vie moderne et pratique. Au calme, sur cour, il bénéficie d'une exposition Sud et du confort du double-vitrage. Idéalement situé, à 2 minutes de la future station de tramway 4 septembre, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre en bord de mer.
🏠 Type de bien + Ville : Appartement à Marseille (13007)
📏 Superficie : 35,42 m² (2 pièces, 1 chambre)
🏘️ Quartier : Animé, à deux pas de la plage des Catalans
Ⓜ️ Transports : à 2 minutes de la future station tram 4 septembre
🌞 Exposition : Sud
💰 Prix : 205 000 € (5788 € au m²)
💚 Bilan + Classe énergétique : D
💎 Atouts pépite : Rénovation complète en 2021, double-vitrage
🔥 Chauffage : Individuel (radiateurs, électricité)
💧Eau : Individuel (ballon, électricité)
💰 Charges mensuelles de copropriété : 57 €
💰 Taxe foncière annuelle : 740 €
💰 Frais d'agence : inclus, 5%
👵🏼 Bien soumis au statut de la copropriété : Oui, 8 lots
(pas de procédure en cours)
👨🏻🦱 Conseiller pépite qui présente ce bien : Christopher
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.