Appartement entièrement refait par un architecte début 2025
Découvrez ce cocon parisien niché dans le 20ème arrondissement, au 2ème étage d'un immeuble années 30, à deux pas du charmant quartier de La Campagne à Paris. Cet appartement de 28 m² (2 pièces) séduit par ses deux balcons de 2 m² chacun, orientés Sud/Est, et par son alliance subtile entre charme de l’ancien (parquet, moulures, hauteur sous plafond) et rénovation de standing réalisée en janvier 2025 par un architecte avec des matériaux haut de gamme.
Lumineux et optimisé grâce à des rangements sur-mesure, il offre un confort rare au cœur d’un quartier prisé, à quelques minutes à pied des transports et des commerces. Un espace de stockage indépendant et la possibilité d’acquérir un parking en box complètent ce bien d’exception, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien.
Lumineux et optimisé grâce à des rangements sur-mesure, il offre un confort rare au cœur d’un quartier prisé, à quelques minutes à pied des transports et des commerces. Un espace de stockage indépendant et la possibilité d’acquérir un parking en box complètent ce bien d’exception, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien.
🏠 Type de bien + Ville : Appartement à Paris 20ème (75020)
📏 Superficie : 28 m² (2 pièces, 1 chambre) + 4 m² de balcon
🌞 Exposition : Sud/Est
🌱 Bilan + Classe énergétique : E
🌞 Exposition : Sud/Est
🌱 Bilan + Classe énergétique : E
🏘️ Quartier : À deux pas des résidences cossues de la campagne à Paris
Ⓜ️ Transports : À 1 min à pied de Porte de Bagnolet (l.3), très proche Gambetta.
💎 Atouts pépites : Rénovation de standing en janvier 2025, charme de l'ancien, luminosité, 2 balcons bien exposés, proximité immédiate des transports, des commerces et du quartier très prisé "La Campagne à Paris", immeuble sécurisé.
🔥 Chauffage : Collectif (radiateurs, gaz)
💧Eau : Individuel (électricité)
💰 Charges mensuelles de copropriété : 238 €
💰 Taxe foncière annuelle : 673 €
💰 Prix : 349 000 €
👵🏼 Bien soumis au statut de la copropriété : Oui, 47 lots
(une procédure en cours)
👩🏻 Conseillère pépite qui présente ce bien : Marie-Capucine
(mariecapucine@mapepite.com - 07.50.30.18.85)
(une procédure en cours)
👩🏻 Conseillère pépite qui présente ce bien : Marie-Capucine
(mariecapucine@mapepite.com - 07.50.30.18.85)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.